Ustalenie warunków zabudowy

USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY / LOKALIZACJA INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO

Podstawa prawna:

• ustawa z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 741 ze zmianami),
• ustawa z dnia 7.07.1994r. – Prawo budowlane  ( Dz.U. z 2021 r.  poz.2351 ze zmianami ),
• ustawa z dnia 14.06.1960r.– Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r.  poz. 735  ze zmianami),
• ustawa z dnia 16.11.2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021, poz. 1923  ze zmianami),
• ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zmianami ),
• ustawa z dnia 27.04.2001r.. – Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2021 poz.1973  ze zmianami)

I. WYMAGANE DOKUMENTY

• wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków warunków zabudowy 
• załączniki: graficzne przedstawienie inwestycji (koncepcja architektoniczno-urbanistyczna), uzgodnienia z zarządcami sieci, pełnomocnictwo, wypisy z ewidencji gruntów – uproszczone dla działki inwestora (jeżeli budowa w granicy lub bliżej niż 3 metry od granicy – również sąsiednich działek oraz właściciela drogi dojazdowej).

II. OPŁATY - Opłata skarbowa

Za wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego uiszcza się opłatę w wysokości 598 zł, jeśli wnioskodawca nie jest właścicielem działki. 
Opłatę uiszcza się w kasie Urzędu MiG Koźmin Wielkopolski lub na konto UMiG nr 72 1020 2267 0000 4402 0004 2374.

III. TERMIN ODPOWIEDZI

W terminie do 30 dni.

IV. KOMÓRKA ODPOWIEDZIALNA ZA REALIZACJĘ

Stanowisko ds. planowania przestrzennego – pokój nr 26, tel. 62 72 19 320

V. SPOSÓB POSTĘPOWANIA

 Dla inwestycji nie wymagającej sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko:

• po złożeniu kompletnego wniosku wydawane jest postanowienie w sprawie wszczęcia postępowania,
• przygotowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego,
• wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy bądź lokalizacje inwestycji
  celu publicznego.

 Dla inwestycji wymagającej sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko:

• postępowanie podobnie jak wyżej, dodatkowo inwestor dostarcza raport oddziaływania na środowisko,
• następuje ogłoszenie o zamiarze inwestycyjnym, a wniosek zamieszczony zostaje w publicznie dostępnym wykazie.

VI. TRYB ODWOŁAWCZY

Na postanowienie w sprawie wszczęcia postępowania oraz postanowienie o konieczności sporządzenia raportu o oddziaływaniu inwestycji na środowisko przysługuje prawo wniesienia zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu w terminie 7 dni od doręczenia postanowienia. Od decyzji ustalającej warunki zabudowy bądź lokalizację celu publicznego przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu w terminie 14 dni od doręczenia decyzji. Zarówno zażalenia jak i odwołanie wnosi się za pośrednictwem Burmistrza Miasta i Gminy.

Załącznik

Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji , celu publicznego albo warunków zabudowy. docx